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Local Comercial en venta, Torrelodones, Madrid

0 hab

2 baños

54 m²

0 m²

ref. PR99559102

165.000 €

Local Comercial en venta, Torrelodones, Madrid

Descripción

^**^INVERSIÓN CON RENTABILIDAD GARANTIZADA: LOCAL ÚNICO CON TERRAZA EN TORRELODONES COLONIA^**^ Gran oportunidad de inversión en La Colonia, Torrelodones. Este estupendo local comercial se encuentra en un zoco en plena calle principal, una ubicación privilegiada en una zona con alta afluencia de clientes, perfecta para garantizar visibilidad y éxito a cualquier negocio. El local cuenta con 54 metros cuadrados distribuidos en dos plantas, aprovechando al máximo el espacio disponible. Dispone de una cocina amueblada y completamente equipada, así como de una despensa, lo que lo hace ideal para negocios relacionados con la hostelería. Además, incluye una zona de barra y mobiliario, lo que permite comenzar a operar de inmediato sin necesidad de grandes inversiones adicionales. El local se sitúa a pie de calle y en su exterior, una atractiva terraza ofrece un espacio al aire libre para que los clientes disfruten, añadiendo un valor extra a este inmueble. El local también cuenta con dos aseos, diseñados para garantizar la comodidad de los usuarios. Está equipado con aire acondicionado y calefacción, con opciones de butano y gas, asegurando el máximo confort en todas las épocas del año. También dispone de sistema de alarma para mayor seguridad y una salida de humos que cumple con la normativa vigente, lo que amplía las posibilidades de uso del espacio. La fachada, de 4 metros lineales, proporciona una excelente visibilidad desde la calle, y el local ofrece vistas tanto al patio interior del centro comercial como a la calle principal. Construido en el año 2000, se encuentra en un estado impecable y es apto para adaptarse a diferentes tipos de negocios. Este inmueble se vende en rentabilidad, con un contrato de arrendamiento vigente por tres años, lo que lo convierte en una inversión ideal para quienes buscan estabilidad y un retorno asegurado. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un espacio con características excepcionales y un gran potencial comercial. ^**^Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual^**^ PA En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 165.000€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: (I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. (II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.

Detalles

Ref: PR99559102

Superficie construida: 54 m²

Precio: 165.000 €

Superficie total: 0 m²

Habitaciones: 0

Calificación energética: In process

Baños: 2

Terraza

Aire acondicionado

Almacen

Sistema de alarma

Buen estado

Exterior

Ubicación

Datos del entorno

Escuelas y Colegios cercanos

Escuela Municipal de Idiomas de Torrelodones | Calle Javier García de Leániz, 9, Torrelodones
Escuela Infantil El Tomillar | Avenida de Torrelodones, 25, Torrelodones
Colegio Lourdes Torrelodones | Calle Nuestra Señora del Carmen, 10, Torrelodones
CEIP Los Ángeles | Plaza de José María Unceta, s/n, Torrelodones
Colegio Educare Peñalar | Avenida de la Dehesa, 89, Torrelodones

Restaurantes y Cafeterías cercanas

La Fábrica del Arroz a Domicilio Torrelodones | Calle Jesusa Lara, 18, Torrelodones
De Pancho a Zapata | Calle Jesusa Lara, 18, Torrelodones
Restaurante El Torreón | Calle Antonio Muñoz Manzaneque, 3, Torrelodones
Boske - Bakery | Calle Jesusa Lara, 33, Torrelodones
Comida Vasca | Calle Jesusa Lara, 43, Torrelodones

RE/MAX Lodonar

Calle Real, 33 - 35, Torrelodones

+34918591090

lodonar@remax.es

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