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Local Comercial en alquiler, Mareny de Barraquetes, Valencia/València

0 hab
0 baños
90 m2
m2
ref. 3424-01963
600 €

Local Comercial en alquiler, Mareny de Barraquetes, Valencia/València

Descripción

¡Impulse su negocio en la mejor zona comercial de El Perelló! Se alquila local diáfano de 90 m² útiles en el reconocido Centro Comercial El Grau (C/ Pascual Alberola, 2). Ubicado en un punto estratégico junto al Supermercado Consum y la carretera CV-500, garantizando un flujo constante de clientes potenciales. Características principales: Espacio Versátil: Superficie de 90 m² totalmente diáfana, lista para ser adaptada a cualquier actividad. Gran Altura: 5,2 metros de techos que permiten altillos o diseños arquitectónicos impactantes. Zonas Exteriores: Incluye terraza frontal de 26 m² (ideal para exposición o veladores) y terraza privada en cubierta de 7,24 m². Fachada amplia: 6 metros de ancho a pie de calle. Ubicación y Entorno: Situado en un entorno consolidado de ocio y servicios, a pocos metros del paseo marítimo. El Perelló triplica su población en verano (hasta 40.000 habitantes) y cuenta con gran fama gracias a su Feria Gastronómica del Tomate, asegurando visibilidad todo el año y un pico masivo en temporada estival. Condiciones: Local en estado de obra (construcción 2009). Ofrecemos carencia negociable para facilitar el acondicionamiento e instalaciones iniciales. Renta mensual: 600€. La renta indicada corresponde al importe mensual del arrendamiento del local. A título informativo, se hace constar que, conforme a la normativa vigente: •Fianza legal: dos mensualidades de renta, que será depositada por el arrendador en el organismo autonómico correspondiente. •Garantías adicionales (si se pactan): contrato de 5 años, sin que puedan exceder de los límites legalmente establecidos. •Gastos generales y suministros: no incluidos en el precio y por cuenta del arrendatario. Honorarios de intermediación inmobiliaria: a cargo del arrendador: una mensualidad del alquiler más IVA (21%), salvo otro pacto; y de arrendatario (según acuerdo con el mismo). No incluidos en PVP. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones del alquiler, dirigiéndose al correo urbe2@remax.es. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier arrendamiento y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del arrendador del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

Detalles

Ref: 3424-01963
Superficie construida: 90 m2
Precio: 600 €
Superficie total: m2
Habitaciones: 0
Calificación energética: Exempt
Baños: 0
Exterior

Ubicación

Oficina

RE/MAX Lodonar

Calle Real, 33 - 35, Torrelodones +34918591090 lodonar@remax.es

Propiedad MLS: Bolsa común de inmuebles donde los Inmobiliarios que pertenecen a la misma comparten propiedades, ponte en contacto con RE/MAX Lodonar y te daremos toda la información relativa a la misma.

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