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Chalet individual en venta, Boecillo, Valladolid

5 hab

2 baños

669 m²

m²

ref. 3025_13799

260.000 €

Chalet individual en venta, Boecillo, Valladolid

Descripción

OPORTUNIDAD UNICA DE INVERSIÓN: Conjunto Residencial en el Corazón de BoecilloREMAX Pisuerga, agencia referente desde 1998, presenta una ocasión excepcional para inversores o familias que busquen crear un proyecto a medida en la ubicación más privilegiada de Boecillo (Valladolid). Se pone a la venta un conjunto estratégico de tres propiedades situadas en la emblemática esquina de la Calle Germán Gamazo y Calvo con la Calle Escuela, en plena Plaza del Ayuntamiento.Cifras Clave del ConjuntoSuperficie Total Construida: 669m2.Superficie Total de Parcela: 637 M2 de suelo urbano consolidado. Ubicación: Casco Histórico, frente a la Plaza Condes de Gamazo.Descripción de los InmueblesEl conjunto se vende de forma indivisible, ofreciendo un lienzo en blanco para una rehabilitación integral o un nuevo desarrollo urbanístico: Edificio Principal (C/ Germán Gamazo y Calvo 4): Vivienda de dos plantas con 343m2 construidos. Cuenta con salida a patio trasero y una distribución original que incluye amplias zonas de vivienda y almacén.Segundo Edificio (C/ Escuela 1): Construcción de 250M2 que albergaba un antiguo local comercial y zonas de almacén, con salida independiente a la parte posterior.Vivienda en Esquina y Garaje (C/ Escuela 3): Propiedad que completa el chaflán del conjunto, incluyendo un portal de acceso, planta superior con estancias completas (cocina, baño, habitaciones) y un amplio garaje con capacidad para coche y moto. Patio Interior y Accesos: El conjunto disfruta de un gran patio interior compartido que incluye construcciones auxiliares tipo almacén. Además, dispone de una ventaja logística clave: un segundo acceso de aproximadamente 5 metros por la calle paralela (Calle de La Iglesia Vieja) Potencial Urbanístico y de Rehabilitación Ubicadas bajo la ordenanza de Casco Histórico, estas propiedades permiten diversos usos y configuraciones: Altura Máxima: Posibilidad de construir Planta Baja + 1 + Bajo Cubierta (7 metros). Tipología: Se permiten viviendas unifamiliares o colectivas. Flexibilidad: Ideal para la creación de una residencia de lujo con gran jardín privado o una promoción de viviendas con encanto en el centro neurálgico del pueblo. Financiación a su MedidaA través de RE/MAX Finance, ofrecemos convenios con las principales entidades bancarias para obtener las mejores condiciones del mercado. Pregunte por nuestra fórmula COMPRA + REFORMA, que le permite unificar los costes de la adquisición y la rehabilitación en una sola cuota hipotecaria. NOTA: Este anuncio no es vinculante y puede contener errores; se muestra a título informativo y no contractual, contiene imágenes realizadas con IA a meros efectos de ejemplo. Para conocer todos los detalles técnicos y urbanísticos, no dude en concertar una visita.

Detalles

Ref: 3025_13799

Superficie construida: 669 m²

Precio: 260.000 €

Superficie total: m²

Habitaciones: 5

Calificación energética: G

Baños: 2

Jardin

Parking cubierto

Exterior

Ubicación

Datos del entorno

Escuelas y Colegios cercanos

CEIP San Cristóbal | Calle Matasaltas, S/N, Boecillo
Guarderia enanitos. | Calle Escudillas, 9, Boecillo
CEIP Rosario Pereda | Calle Madrid, 22, Viana de Cega
Colegio Público El Abrojo | Calle Comunidad de la Rioja, 3, Laguna de Duero
Colegio de los Ingleses | CL-600, Viana de Cega

Restaurantes y Cafeterías cercanas

La Parra de Boecillo | Calle Viana, 6, Boecillo
Malabares Pizza Bar | Calle San José, Boecillo
La Zángana | Calle Caño, 2, Boecillo
Estación de servicio Cepsa BOECILLO | N-601A PK: 177, Boecillo
R´SPIRO CORNER | N-601A, PK: 177, Boecillo

RE/MAX Lodonar

Calle Real, 33 - 35, Torrelodones

+34918591090

lodonar@remax.es

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